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海外投資家　銀座や3A（麻布、赤坂、青山）などの不動産物色

中国人の「爆買い」が話題になったが彼らはすでに日本の不動産にも積極的に出し始めている。外国人による日本国内の不動産投資状況を、不動産の市況調査を手がける東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員…

2015.07.08 07:00

マネーポストWEB

森永卓郎氏　GDPマイナス成長でも株価が上昇した理由を解説

2014年度は消費税8％への引き上げなどもあり、日本の景気はよくなかった。にもかかわらず日本株は大きく上昇し、2015年段階で日経平均株価も15年ぶりの高値水準で推移している。なぜこうした現象が起こっているのか…

2015.07.07 07:00

マネーポストWEB

マンション投資　空室少なく価値下がらぬ都心ワンルーム注目

アベノミクスによって株価および地価は上昇し、それにともない、マンションの値上がりも顕著となってきた。その結果、マンションの家賃収入で資産作りを目指すマンション投資も、従来のやり方では失敗するケースが…

2015.04.09 07:44

マネーポストWEB

日銀の金融政策が国民に迫る「投資するか消費するか」の選択

2000年代に入ってから「貯蓄から投資へ」という言葉をよく聞くようになったが、現在、その流れがさらに強まりつつあるのだという。レオス・キャピタルワークスの最高投資責任者・藤野英人氏がその背景を解説する。…

2015.03.29 11:53

マネーポストWEB

利回り低下もJリートが買われ続けている要因を専門家が解説

2014年から引き続き、J-REIT（不動産投資信託、以下、Jリート）市場が好調だ。日銀が追加金融緩和を実施した昨年10月末には、時価総額が初めて10兆円を超え、市場規模も順調に拡大している。Jリート好調の背景と注…

2015.03.22 11:51

マネーポストWEB

森永卓郎氏　日銀方針転換で「2015年度の日本経済に光明」

アベノミクスがスタートして以降、日銀の金融政策は一貫して「2％の物価上昇」を目標としていた。しかし、今年に入ってから黒田東彦総裁は、その方針を転換するかのような発言をしている。これは日本経済にどんな影…

2015.03.19 11:50

マネーポストWEB

円安効果が顕著な観光業　日本の経済成長牽引できる存在か？

急激な円安進行が進んでいるが、すでに日本企業の多くが海外に生産拠点を移しているため、製造業が円安の恩恵を受けるのは難しい状況となっている。そうした中で脚光を浴びているのが観光業だが、はたして日本経済…

2015.01.11 11:46

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「第1期分譲開始」など新築物件チラシ多くなれば市場活性化

消費増税や建築コストの高騰などで首都圏の新築マンションの供給は減少している。活況になる潮目はどう見極めるべきか、東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員が解説する。　＊　＊　＊不動産の市況は、…

2015.01.03 11:42

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首都圏不動産　中央区勝どき等湾岸エリアは人気高く価格上昇

首都圏の新築マンションの供給は2012年の水準まで減少している。この先、どのような動きをみせるのか、不動産の市況調査を手がける東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員が解説する。　＊　＊　＊首都圏…

2014.12.25 11:40

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賃貸付住宅が人気　都市部でも3、4階建て建て易くなったため

東日本大震災以降、家族の絆が見直され、親と同居を検討する子世帯も増えたが、ある程度のプライバシーは守りたいというのが本音。住環境研究所の「同居・二世帯の住まいづくりと暮らし満足度調査」（2012年）でも…

2014.10.06 11:34

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Jリート市場　2020年の東京五輪に向け「ホテル特化型」盤石

J-REIT（不動産投資信託、以下、Jリート）市場の状況は、好調に推移しているといえる。東証REIT指数は年初からも安定的に切り上げる形で展開し、6月には1600ポイントを超えてきた。Jリートの今後の動向と注目の投資…

2014.10.05 11:34

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森永卓郎氏　12月にも強烈な黒田バズーカ発動の可能性を指摘

なかなか賃金が上昇しないなかで、物価高が続き、実質賃金は大きく減っているのが現状だ。消費の落ち込みは顕著で、景気の先行きが不安視されている。はたして今後、景気が上向く可能性はあるのか。経済アナリスト…

2014.10.02 12:01

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GPIFによる日本株買い　企業で言えば粉飾決算のようなものか

景気悪化に伴い株価下落が想定されていた日本株が持ち直した背景には何があったのか。かつて米証券会社ソロモン・ブラザーズの高収益部門の一員として活躍し、巨額の報酬を得た後に退社した赤城盾氏が解説する。＊…

2014.09.29 11:30

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湾岸エリア坪単価上昇　都心部と較べ割安感があるとして人気

消費増税から3か月。昨年販売が好調だった首都圏マンションにはどのような影響がでているのか。東京カンテイ市場調査部主任研究員の井出武氏が解説する。　＊　＊　＊今年4月の消費増税前の駆け込み需要、アベノミ…

2014.07.06 10:22

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投資用マンション　ニーズは高まるが購入はラストチャンスか

日本がデフレを脱却し、いずれインフレがやってくるとすれば、現金で持っている資産の目減りは避けられない。自分の資産を守るには資産運用が不可欠だが、長期で安定した利益が得られる投資先として、投資用マンシ…

2014.06.21 10:15

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Jリート　出遅れ感のあるオフィス系の銘柄が有望かと専門家

消費増税を乗り越えて景気回復が順調に続いていくと考えるならば、今年のJ-REIT（不動産投資信託、以下、Jリート）市場は引き続き、絶好の仕入れ場となるのではないかと予測するのはJリートに詳しいアイビー総研の…

2014.04.13 10:06

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消費増税を乗り越え景気拡大ならリートは仕込みのチャンスか

「アベノミクスに乗って景気回復が順調に続いていくと考える投資家にとっては、今年のJ-REIT（不動産投資信託、以下、Jリート）市場は引き続き、絶好の仕入れ場となるだろう」との見立てを披露するのはJリートに詳…

2014.04.05 10:01

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安倍首相と会談したジョージ・ソロス氏　日本株の上昇を想定

アメリカの金融緩和縮小によって世界のマネーの流れが大きく変わりつつある。そんな中で海外の投資家たちは日本株の行方をどのようにみているのだろうか。外国人投資家の動向について詳しいパルナッソス・インベス…

2014.03.15 09:55

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世界的相場下落　ブラックマンデー他10年に2回ペースで頻発

アベノミクスの株高で2013年以降、株式市場が活況を呈しているが、家計の見直し相談センター・藤川太氏は「お金が一気に流れ込んだ反面、今後は一気に去りやすい環境にあるともいえます」と語る。というのも、世界…

2014.02.01 09:48

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森永卓郎氏　今秋の2回目の消費増税判断時が投資好機と見る

いよいよ4月から消費税率が5％から8％に引き上げられるが、日本経済に対してどんな影響があるのか。経済アナリスト・森永卓郎氏が語る。「今回の消費税引き上げを受けて、日本の景気は2014年4月から一気に落ちて、2…

2014.01.31 09:48

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