マイホーム・購入

人口減少自治体の「空き家を活用した移住促進」が地方財政に重荷となって跳ね返ってくる不幸な未来

深刻な社会問題となっている「空き家」の増加だが、今後さらにこの動きを加速させる要因の1つと考えられているのが、「1人暮らしの高齢者世帯」の増加だ。国立社会保障・人口問題研究所（社人研）の推計によれば、2…

2024.05.15 06:59

マネーポストWEB

実は大都市圏ほど深刻な「空き家問題」　東京都では空き家の87％が共同住宅で近隣者への影響も懸念

　全国で「空き家」が増え続けていることが問題となっている。直近の統計では、その数は約900万戸にも達し、地方によっては5軒に1軒超が空き家になるまで深刻化している。だが、人口減少時代の社会経済問題に詳しい…

2024.05.15 06:58

マネーポストWEB

「月1万円の光熱費節約を実現！」リフォーム補助制度を活用して窓を高断熱化してみた　工事費76万円が約半額になり、7年で元が取れる見込み

　2050年までにカーボンニュートラルを実現させることを目的とした国による補助事業「住宅省エネ2024キャンペーン」の受け付けが、3月29日から始まっている。栃木県に暮らす『女性セブン』読者の女性・Aさんは光熱…

2024.04.24 16:00

女性セブン

【リフォーム時に最大200万円の補助金】「住宅省エネ2024キャンペーン」がスタート　3つの補助制度の特徴と補助金額実例、施工業者選びのポイントを解説

　5月から電力会社10社の電気代が上がる。例えば東京電力の場合、4月と比べて561円の値上げとなる。相次ぐ値上げにため息を漏らす消費者も少なくないだろうが、その一方で3月29日から、住宅を省エネ化するためのリ…

2024.04.21 07:00

女性セブン

【超高層マンションが灼熱地獄に】温暖化の影響で住宅の“南向き信仰”に変化　真夏はエアコンフル稼働でも涼しくならず、北向きマンションに買い替える人も

　地球温暖化が進み、異常気象が常態化しつつある。日本には豊かな四季があり、季節の移ろいを感じられたが、昨今は春や秋が極端に短く、暑すぎる夏と温暖化した冬が数か月続く「二季化」現象が起こっている。その…

2024.04.09 16:00

女性セブン

「私は飼っていません」ペット飼育禁止のマンションで毎週末に犬を預かっている隣人は規約違反に当たらないのか？弁護士が解説

　規約で「ペット禁止」となっているマンションは少なくないだろうが、そこで“定期的にペットを預かること”は問題ないのだろうか。実際の法律相談に回答する形で、弁護士の竹下正己氏が解説する。【質問】　私が住…

2024.04.04 16:00

女性セブン

空き家となった実家を放置して固定資産税が大幅に増えることも…注意したい『改正空家法』を弁護士が解説

　誰も住まなくなった実家の対処に困っている人もいるだろうが、昨年末に施行された『改正空家法』により、実家を空き家のまま放置すれば大きな不利益を被る可能性が出てきた。同法の施行で何が変わったのか？　実…

2024.03.25 15:00

週刊ポスト

【不動産価格高騰時代】マンションは中古こそ「買い」と考えられる理由　「ハードとソフトの見極め」がすでについている強み

　不動産価格が上昇を続けている。不動産経済研究所によると、2023年に東京23区で発売された物件の平均価格は1億1483万円と1億円を超えた。物件価格が高騰する中、中古物件という選択肢をどう考えるべきなのか。『…

2024.03.24 07:00

マネーポストWEB

能登半島地震の復興を妨げる「相続登記未了」の不動産　輪島市役所も「解体までにかなり時間がかかってしまう」と苦慮

　元日から震度7の地震に襲われた能登半島。少しずつ復興への歩みが進められ、3月16日からは観光業を支援する「北陸応援割」が開始された。しかし、倒壊した家屋の処理にあたっては、一部の住民や役所の職員が頭を…

2024.03.22 11:00

マネーポストWEB

富裕層向けの賃貸マンションやホテルコンドミニアムが好調の陰でマンション専業デベロッパーが苦境　不動産価格の高騰が業者をも苦しめるカラクリ

　2010年代、アベノミクスで上昇を続けた不動産価格は、コロナ禍でさらに上昇。不動産経済研究所によると、2023年に東京23区で発売された物件の平均価格は1億1483万円と1億円を超えている。さらに賃貸でも高級物件…

2024.03.22 07:00

マネーポストWEB

「マンションで鳩の糞やコバエの被害が…」管理会社は対応してくれない、どうするのが正解か？　弁護士が回答

　マンション住まいで鳩の糞やコバエなどに悩まされた経験のある人もいるだろう。それに対して管理会社が対応してくれない場合、どうすればいいのか。実際の法律相談に回答する形で、弁護士の竹下正己氏が解説する…

2024.02.29 16:00

女性セブン

家の売却のプロとマッチング　『タクシエ』が選ばれる理由

　家の売却希望者向けのサービス『タクシエ』が話題だ。「スピード売却コース」は最短1か月以内で売却が可能、「なっとく提案売却コース」では仲介担当者が直接選べるなど、細かいニーズに対応したサービスが評価さ…

2024.02.26 16:00

マネーポスト（雑誌）

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マクドナルドは“世界有数の不動産業者”の側面も　米国で成功した起業家が語る不動産投資の魅力「賃料という配当を生む、レバレッジの高い商品」

　不動産投資と聞くと「自分には縁遠い世界だ」と思う人は多いだろう。リスクはつきものだが、不動産投資をすることで、収入の一つの柱を作ることができる。米国でグローバル外食企業を成功させた起業家であり、著…

2024.02.22 19:00

マネーポストWEB

【節税用アパート経営の落とし穴】不動産評価額を圧縮するはずが「空室だらけで赤字」「相続税が払えない」など本末転倒の事態も

　相続で最もトラブルになりやすい「不動産」。遺産に含まれる家や土地がトラブルにつながるわけだが、その一方で、「不動産を活用すると、相続税の節税になる」という話を聞いたことがある人も多いだろう。　その…

2024.02.18 16:00

週刊ポスト

【4月から相続登記が義務化】不動産が“曽祖父の代の名義”のままだと大変なことに！　戸籍取得・遺産分割協議書作成に膨大な手間

　相続で最もトラブルになりやすいのが家や土地などの「不動産」だ。うまく使えば節税になる一方、ひとつ間違えると争いごとや煩わしい手続き、そして金銭的な負担を招くことになる。死亡者全員の出生から死亡まで…

2024.02.13 15:00

週刊ポスト

わが家の屋根と植木が隣家に越境していることが判明、どうすればいい？　弁護士が助言する「円満な関係を築く方法」

　植木などの“越境”が隣家とのトラブルにつながることがある。また、植木だけでなく、家屋の一部が越境してしまうケースもある。そういった場合、どのような解決策があるのだろうか。実際の法律相談に回答する形で…

2024.01.22 17:00

女性セブン

巨大地震による倒壊が危ぶまれる住宅「10のサイン」　旧耐震基準建築、瓦屋根、1階部分がガレージ、壁紙が破れている…等

「倒壊した家屋での圧死が感覚として多い」──1月1日に発生した能登半島地震で、全体の約4割に当たる88人の死者（1月15日現在）が出た石川県輪島市の坂口茂市長は、被害を目の当たりにしてこう説明した。その言葉通…

2024.01.21 11:00

女性セブン

【マンショントラブル】注意されても共用部分に私物を置き続ける住人にペナルティを与えることはできないのか？　弁護士が解説

　共同住宅の住みやすさは、住民がルールを守って初めて成立するもの。廊下に私物を置くことをNGにしているマンションやアパートは多いが、これを守れない人もいる場合、どう対処すれば良いのか？　実際の法律相談…

2024.01.18 15:00

女性セブン

【マイホームに手が届かない時代】ニーズの高まる賃貸住宅の中でURが支持される理由　注目すべきはコストの低さ

　住宅用不動産価格の上昇が止まらない。2023年上半期に販売された、東京23区内の新築分譲マンションの“平均”価格は1億円を突破。全国の主要都市でも、マンションおよび一戸建ての価格は、軒並み高騰が続いている。…

2024.01.10 16:00

マネーポストWEB

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老朽化した自宅は「売却」か「修繕」か　シニア層にとって便利な“駅近物件”への引っ越しにも「数々の障壁」がある

　人生の後半戦では「住まい」をめぐって数々の重大な選択を迫られる。どこで、誰と、どのように暮らすか様々な選択肢があるが、そのなかでも多くの人が直面するのが、「自宅を売却するか修繕するか」の選択だろう…

2023.12.31 16:00

週刊ポスト