住まい・不動産

【フローチャート】相続した後の「実家じまい」の手順　名義変更に新ルール、不動産業者の「両手契約」には注意

　親が亡くなった後の実家をどうするか、そのまま放っておくと近い将来、「負動産」となり、大きな負担となりかねない。だからこそ、家族で「実家じまい」の話し合いを進めなくてはならない。　実家じまいの具体的…

2023.12.20 16:02

週刊ポスト

親の生前から準備しておきたい「実家じまい」の手順　まずは家族会議、認知症対策、相続放棄の検討も

　親が亡くなった後の実家をどうするか──あまり交通の便が良くない場所に建っていたり、古くて傷みが目立っていたりする実家を放っておくと近い将来、「負動産」となり、大きな負担となりかねない。だからこそ、家…

2023.12.20 16:01

週刊ポスト

【空き家放置のリスク実例集】隣家からの損害賠償、気がつけばゴミ屋敷、親族と金銭トラブルなど

　12月13日から、空き家をめぐるルールが大きく変わった。「改正空家等対策の推進に関する特別措置法」（改正空家特措法）が施行され、新たに「管理不全空き家」という区分が設けられる。国が空き家対策の強化に動…

2023.12.19 16:00

週刊ポスト

【母の服1000着、父の本2000冊】松本明子が語る「実家じまい」　維持に1800万円掛かった空き家が600万円で売れるまで

　親が亡くなった後の実家をどうするか、そのまま放っておくと近い将来、「負動産」となり、大きな負担となりかねない。だからこそ、家族で「実家じまい」の話し合いを進めなくてはならない。著名人でも「実家じま…

2023.12.17 07:00

週刊ポスト

【東京23区では平均1億円突破】新築分譲マンション高騰時代「買うより借りる」がお得なカラクリ

　首都圏の不動産価格が上昇を続けている。東京都内の新築分譲マンションは、平均価格が1億円を突破。こうした時代では「持ち家志向から転換して、ずっと賃貸で暮らすという選択」を考えるべきだとアドバイスするの…

2023.12.16 07:00

週刊ポスト

原田大二郎さんが語る“実家じまい”の苦労「関係者が多くても全員と話すべき」「ふるさとと決別する覚悟が必要」

　親が亡くなった後の実家をどうするか、そのまま放っておくと近い将来、「負動産」となり、大きな負担となりかねない。だからこそ、家族で「実家じまい」の話し合いを進めなくてはならない。　俳優の原田大二郎さ…

2023.12.15 07:00

週刊ポスト

【空き家のルール改正】自宅の処分を先送りにすると大変なことに！“特定空き家”に指定されると固定資産税が6倍になるケースも

　親が亡くなった後の実家をどうするか──都会から離れた土地に住む予定はなく、古い建物にはすでに傷みが目立っている。そんな実家を放っておくと近い将来、「負動産」となり、大きな負担となりかねない。だからこ…

2023.12.13 17:00

週刊ポスト

「マンションの上階住人の生活音がうるさい！」注意しても改善せず、引っ越すことになったら費用を請求できるのか？弁護士が解説

　都心では集合住宅が当たり前だが、気をつけたいのは騒音。深夜の楽器演奏や大声などは問題外だが、生活音が他の部屋に迷惑をかけることもある。何度か注意を促しても騒音が止まず、引っ越しという結論に至った場…

2023.12.10 15:00

女性セブン

なぜ「タワマン記事」は注目を集めるのか？　タワマン住民の嘆きを見て溜飲を下げる非居住者たちのメシウマ心理

　ネットニュースでよく注目を集めるテーマとして「タワーマンション」がある。タワマン記事のコメント欄は盛況だ。「勝ち組の象徴」としてのタワマン住民が「こんなはずじゃ……」と嘆くような記事に対しては、それ…

2023.12.02 16:00

マネーポストWEB

高齢ひとり暮らしの「自宅のダウンサイジング」は要注意　経済面、生活面、健康面などで結局はリスク増

　ある日突然、連れ合いに先立たれて「ひとり」に──そうなる可能性は、夫にも、妻にもある。だからこそ夫婦で元気なうちから「必要な備え」と「やってはいけないこと」を知る必要がある。　夫婦や家族で長年過ごし…

2023.10.23 16:00

週刊ポスト

【中国・不動産不況】北京市の豪邸、37億円で売りに出されるがまだ買い手はつかず　固定資産税がない社会では需給調整が働かない

　中国では不動産不況が囁かれているが、そうしたなかでも、北京市一等地の物件には驚愕の値段がついているようだ。　北京東城区南池子大街にある四号院（伝統的な様式の住宅）を1億8000万元（36億9000万円、1元＝2…

2023.10.18 07:00

マネーポストWEB

避けられがちな「北向きマンション」　あえて選んだ人たちが語る「思わず納得のメリット」

　住まいを探す際、重要な基準となるのが「日当たり≒部屋の向き」。日当たりが悪ければ、洗濯物が乾きにくかったり、室内が薄暗くなったり、部屋がジメジメしたりといったデメリットがあるが、まったく日が差さない…

2023.10.11 15:00

マネーポストWEB

台風で自宅の裏山が危険な状態に…　補強工事を行うべきは個人か自治体か、弁護士が解説

　台風などの自然災害は、自宅の周辺環境にも大きな被害を与える。もし“自宅の裏山”が崩れそうな場合、その補強などは誰が行い、費用は誰が負担するのだろうか。実際の法律相談に回答する形で、弁護士の竹下正己氏…

2023.10.08 15:00

週刊ポスト

【老後の住まい】ダウンサイジングの落とし穴　「旧宅が売れずに税金と維持費の二重払い」「築42年以上の中古物件は要注意」

　老後のライフプランとして、子供が成長して独立した後、住まいを「ダウンサイジング」することを勧められるケースは多い。特に、郊外の広い一戸建てを売却して、駅に近いコンパクトなマンションへと住み替えるこ…

2023.09.27 15:00

週刊ポスト

「手すりで車椅子が通れない」「スロープが急で登れない」…老後のリフォームの注意点、早めにやって失敗することも

　老後のライフプランを考えたときに、多くの人にとって最大の資産である「マイホーム」をどう活かすかは重要なポイントとなるだろう。少しでも長く活用するためにリフォームを考える人は多いが、大金を投じた挙げ…

2023.09.26 16:00

週刊ポスト

【定年後の地方移住】失敗しやすい行動と考え方「夫婦の話し合い不足」「田舎は生活費が安いという誤解」

　リタイア後は“どこに住むか”の選択が重要になる。都会を離れる「地方移住」を検討する人は少なくないが、不慣れな土地での生活が合わないと悲惨な事態になる。「『田舎でのんびり生活するのもいいかな』などと安…

2023.09.24 07:00

週刊ポスト

タワマンを選んだシニアに大誤算が　安全のための風呂場の扉交換で200万円の追加出費に

　東京都心や湾岸エリアにそびえ立つタワーマンション。セキュリティーシステムの充実や、行き届いたバリアフリー化など、高齢になっても住みやすいように感じられる物件が多く、シニア層からも人気だ。ところが、…

2023.09.20 15:00

マネーポストWEB

【定年後の地方移住】老後資金2000万円が底をつく大誤算　FPの助言は「70代半ばまで働けばやっていけます」

　定年後に物価が安い地方へ移住を考える人も多い。しかし、住み替えを甘くみてはいけない。60代で陥る予想外の支出の後始末について専門家に聞いた。田舎で夫と最期まで 暮らそうと61才で移住「老後の生活は誰にと…

2023.09.04 16:00

女性セブン

体験移住、生活費の蓄え…　「初めての田舎暮らし」を成功させるための5か条

　コロナ禍を経て、二拠点生活やセカンドライフの住処として、田舎での暮らしを考える人が増えているという。だが移住生活は、始めてみたものの、挫折した……という声も聞く。思い切って引っ越す前にチェックすべき…

2023.08.27 19:00

女性セブン

老後の持ち家「売却」or「住み続ける」の選択　“バリアフリー化して住み続ける”も解決策のひとつ

　子供が巣立ち、老後に自宅を売却、賃貸物件への引っ越しを検討する人は少なくない。住宅ジャーナリストの山下和之氏が言う。「都市部の中古マンションや戸建ては高値が続いており、今が売り時です。マイホーム売…

2023.08.27 16:00

週刊ポスト