不動産投資 の記事一覧

【米国発大暴落に備える】「日経平均3万円割れ」の予測も　暴落相場に負けない急反発期待の注目銘柄10選、リート活用の「インカム投資」も狙い目

　4万円台には届かないものの、日経平均株価は堅調さを保っているように見える。しかし、気づかぬうちに「危機」が足下まで迫り、市場では不穏な空気が流れ始めた。トランプ米大統領が矢継ぎ早に繰り出す政策は各国…

2025.03.03 15:00

週刊ポスト

【資産1.5億円超】20代でFIRE達成したBコミ（坂本慎太郎）さんが意識する“人生を支えるポートフォリオ”の分散　いまは「地方の築古物件」「外貨両替機の設置投資」に注目

「タリフマン（関税男）」と自称するトランプ米大統領に世界中が左右されている。日経平均株価は年初に4万円台を記録したものの、その後はトランプ大統領が「関税」を交渉材料に世界中を振り回し、一進一退の展開が…

2025.02.24 16:01

マネーポストWEB

【下落トレンド終了か】投資家の注目集まる「J-REIT」投資の基礎知識　割安水準で好利回りに期待、5％の利回りなら新NISA利用で月5万円の定期収入も狙える

　長く低迷が続いたJ-REIT（日本版不動産投資信託）市場が活気づいている。不動産投資信託の総合的な値動きを示す東証REIT指数は、1月24日の日銀の政策決定会合で予想通り政策金利を引き上げたことを受け、懸念材料…

2025.02.06 16:00

マネーポストWEB

【不動産経営】アパート住人が家賃値上げに応じてくれない場合、退去してもらうことはできるのか？　トラブル解決のための法的手続きを解説

　物価高の影響もあり、アパートやマンションの家賃が値上がりするケースも増えている。では、もしも居住者が家賃の値上がりを拒否した場合、オーナーが退去させることはできるのだろうか。実際の法律相談に回答す…

2024.11.29 15:00

女性セブン

為替トレンドが円高反転なら“1990年代型のバブル”発生で「想定外」の株高・資産高へ向かう可能性　不動産価格は論理の飛躍で「上がるから上がる」状況も

　これから訪れるであろう社会の大変革や金融リセットなどを総称して、不動産コンサルタントの長嶋修氏は「グレートリセット」と名付けているが、来るグレートリセット後の不透明で不確実な社会に、私たちはどう対…

2024.10.08 19:00

マネーポストWEB

人気 YouTuber「不動産アニキ」が語る“年収450万円から総資産30億円”への道のり　「脱サラする頃には預金が1.5億円ありました」

　東京23区で新築マンション1戸あたりの平均価格が1億円を突破し、不動産投資への注目も高まり、「バブル」が到来したとも囁かれる。不動産投資をめぐる情報も増えるなかで注目されているYouTubeチャンネルが「不動…

2024.07.02 16:00

マネーポストWEB

《「不動産バブル崩壊」に備える》人気YouTuber「不動産アニキ」小林大祐氏が教える「買ってはいけない物件」「これからもオススメのエリア」

買っていい／買ってはいけない物件の判断方法とは（イメージ）　年収450万円から総資産30億円を築いた人気不動産投資YouTuber「不動産アニキ」こと小林大祐氏（48）。不動産コンサルのホームコンサルティングソリ…

2024.07.02 15:02

マネーポストWEB

人気YouTuber「不動産アニキ」小林大祐氏が教える“不動産投資の極意”　「一発目で利益を出すのは無理」「土地値比率に注目して物件を選ぶ」

　年収450万円から総資産30億円を築いた人気不動産投資YouTuber「不動産アニキ」こと小林大祐氏（48）。不動産コンサルのホームコンサルティングソリューションズ代表取締役を務める傍ら、自身のYouTubeチャンネル…

2024.07.02 15:01

マネーポストWEB

《60才以上の初心者が陥りがちな投資の落とし穴》「不動産投資」で“退職金で買える好物件”はほとんどない、「外貨建て保険」は手数料高く運用効率も低い

　5年前に噴出した「老後資金2000万円問題」がここにきて「4000万円問題」に倍増している。もはや投資は「お金持ちがするもの」という認識は薄れ、「老後の生活を守るための必要事項」となった──だが、年を重ねてか…

2024.06.09 16:00

女性セブン

マクドナルドは“世界有数の不動産業者”の側面も　米国で成功した起業家が語る不動産投資の魅力「賃料という配当を生む、レバレッジの高い商品」

　不動産投資と聞くと「自分には縁遠い世界だ」と思う人は多いだろう。リスクはつきものだが、不動産投資をすることで、収入の一つの柱を作ることができる。米国でグローバル外食企業を成功させた起業家であり、著…

2024.02.22 19:00

マネーポストWEB

定年後「使い方のわからない老後資金」を抱えた家庭が行き着く大失敗　退職金を安易に投資で増やそうとするのはご法度

　値上げラッシュに先の見えない年金制度、ささやかれる増税計画と、あらゆる角度からあおられ続ける老後のお金の不安。だがその不安に駆られるまま、間違った方法で老後資金のやりくりをしている人は少なくない。…

2023.11.22 16:00

女性セブン

「マイナスに見える投資が価値を生む」　資産100億円超えの投資家ジョーさんに教わったお金持ちになる極意

　投資ではさまざまなトレンドが現れては消え、めまぐるしい変化を見せている。そんな中で、意外な角度から「お金を増やす方法」を提唱しているのは『1年で億り人になる』の著者、戸塚真由子さん。富裕層と付き合い…

2023.10.23 07:00

マネーポストWEB

【中国・不動産不況】北京市の豪邸、37億円で売りに出されるがまだ買い手はつかず　固定資産税がない社会では需給調整が働かない

　中国では不動産不況が囁かれているが、そうしたなかでも、北京市一等地の物件には驚愕の値段がついているようだ。　北京東城区南池子大街にある四号院（伝統的な様式の住宅）を1億8000万元（36億9000万円、1元＝2…

2023.10.18 07:00

マネーポストWEB

不動産投資業者の口車にまんまと…退職金でワンルームマンション投資した男性の“とんでもない大失敗”

「投資」にどう向き合うか。老後不安を解消する意味でも失敗はしたくないものだ。「株やFX、暗号資産は怖いけど、現物を見て買える不動産投資なら安心なのでは」と考える人もいるかもしれないが、そこには大きな落…

2023.09.29 15:00

週刊ポスト

手軽に不動産投資ができる「REIT」を資産運用にどう活用するか　高配当投資やインフレ対策にも

　手軽に不動産投資をする方法のひとつが「REIT（リート）」だ。REITは不動産投資信託のことで、投資家から集めた資金で不動産へ投資し、その収益（賃貸料収入や売却益）を投資家に分配する金融商品だ。少額から不…

2023.09.24 19:00

マネーポストWEB

賃貸アパート経営で相続税対策の落とし穴　空室が多いと評価額が高くなり節税効果が下がる

　現預金をそのまま持っているより、不動産に変えたほうが節税効果を得られるというのが、相続税対策の基本だ。　特に賃貸不動産の場合は、賃借人が住んでいることで不動産の所有者が自由に使えず権利が制限される…

2023.09.18 16:00

週刊ポスト

不動産オーナーに受難の時代　民法改正で賃貸の保証会社利用が増加、家賃滞納時の負担が増える結果に

　卒業、入学、就職など、さまざまな転機が訪れる春は、引っ越しをする人も多い。新たに賃貸物件に入居する際は、近隣住民や大家との関係なども含め、入居者（賃借人）にとっては不安も多い。しかし、その一方で大…

2023.03.09 07:00

女性セブン

相続の節税テクニック　現金を不動産に変えて評価額を下げる「不動産小口化商品」の活用法

　相続税対策として広く行なわれてきた年110万円の非課税枠を利用した暦年贈与。昨年末の与党税制改正大綱に盛り込まれたのは、この暦年贈与の「持ち戻し期間の延長」だ。現行制度では、相続が発生した（親などが亡…

2023.02.01 15:00

週刊ポスト

定年後にやってはいけない投資「10分の1になっても不思議ではない」米国株のリスク

　蓄えた老後資金を減らさぬよう、日々の生活の中で、さまざまな節約を実践している人も多いだろう。さらに、定年になり退職金を受け取ると、銀行や証券会社などからさまざまな投資話が舞い込んでくる。だが、甘い…

2022.11.29 07:00

女性セブン

京都・大阪で中国資本による不動産買い占めが過熱　観光客向け宿泊所として運用されるケースも

　10月11日から政府は水際政策を緩和した。コロナ前にインバウンド消費の約4割を占めていた中国は海外帰国者に10日間の隔離期間を設けているため、本格的な回復は先と見られるが、すでに京都市内には中国語を話す観…

2022.10.23 11:00

週刊ポスト