Jリート の記事一覧

【新NISA攻略ガイド】1200万円の枠がある「成長投資枠」の対象商品　一般NISAからの変更点は？

　2024年から始まる新しいNISA（少額投資非課税制度）。「成長投資枠」と「つみたて投資枠」の2つがあり、成長投資枠は対象商品が多く、さまざまな活用法が考えられそうだ。では、「成長投資枠」で投資できる商品に…

2023.10.06 15:00

マネーポストWEB

手軽に不動産投資ができる「REIT」を資産運用にどう活用するか　高配当投資やインフレ対策にも

　手軽に不動産投資をする方法のひとつが「REIT（リート）」だ。REITは不動産投資信託のことで、投資家から集めた資金で不動産へ投資し、その収益（賃貸料収入や売却益）を投資家に分配する金融商品だ。少額から不…

2023.09.24 19:00

マネーポストWEB

円安で海外投資マネーが流入して値上がり期待「10万円からはじめる不動産投資」

　円安は、燃料や資材の輸入価格の高騰を通じ、物価高という形で家計への逆風となっている。すでに多くの人が多くの商品の値上げを実感しているのではないか。円安の影響を少しでも和らげるためには、“円安に強い”…

2022.10.15 19:00

週刊ポスト

ゼネコン、銀行、リート…　内需を中心に業績堅調な「高配当銘柄」一覧

　来年に向けて日本経済の活況が期待されるなか、どうすればその恩恵に与れるのか。大切な財産を守りながら増やすうえでは、「配当」に注目する選択肢もあるだろう。　株を保有していると受け取れるのが「配当金」…

2021.11.05 19:00

週刊ポスト

70代の投資術　安定株の優待と配当でお小遣いを稼ぐイメージ

　人生100年時代だからこそ、リタイアしてからも稼いで資産を殖やしていかなければならない。そこで大切なのは「何を選ぶか」ではない。その投資を「いつ始めて」「いつ終えるか」の判断が、人生設計を左右する。　…

2018.09.19 07:00

週刊ポスト

平均分配金利回り4.5％超も　割安局面のJリート投資戦略

　投資家から集めた資金を不動産で運用し、その収益を投資家に分配する金融商品である不動産投資信託（リート）。その中でも東京証券取引所に上場し、株式と同様、リアルタイムで売買できるのがJ-REIT（以下、Jリー…

2017.10.03 20:00

マネーポストWEB

株式好調でもJリート相場は低迷　背景に金融庁のスタンス変化も

　日経平均株価が2万円台を回復するなか、東京証券取引所に上場するJ-REIT（不動産投資信託。以下、Jリート）相場は低迷が続いている。Jリートは、投資家から資金を集めて不動産を運用しその収益を分配する金融商品…

2017.10.01 18:00

マネーポストWEB

森永卓郎氏が警鐘　2018年「都心の不動産バブル崩壊」シナリオ

　内閣府が9月8日に公表した4-6月期国内総生産（GDP）の改定値は、物価変動の影響を除いた実質の年換算で前期比2.5％増となり、4.0％増だった8月の速報値から大きく下振れ。日本経済の行方に不安が広がっている。そ…

2017.09.25 11:00

マネーポストWEB

不動産投資の「一口オーナー」制度、相続税対策で注目集まる

　不動産投資といえば、まず元手はかかるし、収益の上がる物件探しや購入後のケアも何かと手間がかかる。そうした中で最近、富裕層たちの間で「不動産共有システム」（または「不動産小口化商品」）に注目が集まっ…

2017.04.17 17:00

マネーポストWEB

Jリート市場、日銀の手詰まり感から緩やかに下落見通し

　J-REIT（不動産投資信託。以下、Jリート）市場は海外要因などで短期的な急落も予想されるが、比較的落ち着いた動きになっている。　今後の展開についてアイビー総研代表の関大介氏が解説する。　＊　＊　＊　2017…

2017.03.23 16:00

マネーポスト（雑誌）

Jリート　価格下落時に狙い目となるセクターは

　J-REIT（不動産投資信託。以下、Jリート）市場の好調が続いているが、英国のEU離脱ショックで大きく値を下げたように、今後も海外の情勢次第で大きく売られる局面がありそうだ。　そうした際に狙い目となるセクタ…

2016.10.05 07:00

マネーポスト（雑誌）

今後のJリート市場　海外情勢の影響で大きく売られる局面も

　J-REIT（不動産投資信託。以下、Jリート）市場の好調が続いている。とりわけ外国人投資家が積極的にJリートを買っているが、今年の後半は何に注目するべきなのか。アイビー総研代表の関大介氏が解説する。　＊　…

2016.09.29 07:00

マネーポスト（雑誌）

Jリート市場が好調　円高進行で外国人投資家の買い集まる

　J-REIT（不動産投資信託。以下、Jリート）市場の好調が続いている。その背景にあるものは何か、アイビー総研代表の関大介氏が解説する。　＊　＊　＊　日銀のマイナス金利政策などを追い風に、Jリート市場が依然…

2016.09.09 07:00

マネーポスト（雑誌）

Jリート市場　ホテル系と物流系が注目集める理由

J-REIT（不動産投資信託。以下、Jリート）市場に、日本銀行が打ち出したマイナス金利政策による新たな追い風が吹いている。投資妙味があるのはどの業界なのか。アイビー総研の関大介氏が解説する。＊　＊　＊Jリー…

2016.04.11 07:00

マネーポスト（雑誌）

REIT投資　為替リスクある海外モノより国内モノが無難

国内の金融商品にマイナス金利の影響が及ぶなか、その利回りの高さから海外の「ハイイールド債（格付けが低く利回りの高い債券）」や「海外REIT（不動産投資信託）」を対象とする投資信託が注目を浴びている。だが…

2016.04.02 07:00

週刊ポスト

Jリート市場に追い風　マイナス金利で銀行の運用先に急浮上

マイナス金利政策がJ-REIT（不動産投資信託。以下、Jリート）相場を後押ししている。アイビー総研の関大介氏が解説する。＊　＊　＊Jリート市場に、日本銀行が打ち出したマイナス金利政策による新たな追い風が吹い…

2016.03.31 07:00

マネーポスト（雑誌）

Jリート　米利上げと黒田バズーカ第3弾で大きく相場上昇も

東証REIT指数は1500ポイント台までに下落しているが、J-REIT（不動産投資信託、以下、Jリート）はこの先、業績という面で市場に大きく買いが入り始める可能性が高くなっているという。アイビー総研の関大介氏が解説…

2015.09.23 19:00

マネーポストWEB

好材料が目白押しで期待高まるＪリート市場

日銀の追加金融緩和をきっかけに急上昇したJリート（不動産投資信託）。オフィス需要の回復や投資対象の拡大で今後も堅調な動きが期待できそうだ。分配金利回りが上昇する可能性もJリートが好調だ。2014年12月初旬…

2015.06.01 07:00

マネーポスト（雑誌）

利回り低下もJリートが買われ続けている要因を専門家が解説

2014年から引き続き、J-REIT（不動産投資信託、以下、Jリート）市場が好調だ。日銀が追加金融緩和を実施した昨年10月末には、時価総額が初めて10兆円を超え、市場規模も順調に拡大している。Jリート好調の背景と注…

2015.03.22 11:51

マネーポストWEB

Jリート市場　2020年の東京五輪に向け「ホテル特化型」盤石

J-REIT（不動産投資信託、以下、Jリート）市場の状況は、好調に推移しているといえる。東証REIT指数は年初からも安定的に切り上げる形で展開し、6月には1600ポイントを超えてきた。Jリートの今後の動向と注目の投資…

2014.10.05 11:34

マネーポストWEB