住宅ローン の記事一覧

リタイア世代の所得税対策　あえてローンを組むのも有効

　リタイア世代になると、「自宅の扱い」に苦慮するケースも増える。「相続税対策」としてキャッシュでの建て替えやリフォームもあるが、「所得税対策」として有効となるのはローンを組むことだ。「ローンを組んで…

2018.08.20 15:00

週刊ポスト

リタイア後は賃貸に住んではいけない…これだけの理由

　リタイア後の住まいは持ち家か、賃貸か――長く“論争”となっているテーマについて、元国税調査官でベストセラー『やってはいけない老後対策』著者の大村大次郎氏は「持ち家のほうが良い」とキッパリ結論を出す。　…

2018.06.19 16:00

週刊ポスト

普通の人が普通に生活していても「借金苦」に陥る理由

　贅沢やギャンブルに走りまくっているわけでもないのに、どうにもお金が貯まらない。それどころか、ごく普通に暮らしているつもりなのに、借金ばかりが増えていく人もいる。いったいなぜ普通の人が普通に生活して…

2018.06.03 11:00

マネーポストWEB

住宅ローン、繰り上げ返済すべきか否かの判断法

　まもなく夏のボーナスだ。その使い途として「住宅ローンの繰り上げ返済」を考えている人も多いだろう。でも、それは本当に正しいのか？　手元で資産運用するほうが有利になる可能性もある。ファイナンシャル・プ…

2018.05.16 16:00

マネーポストWEB

急なリフォームが必要になった高齢者が助かる「もらえる・借りられるお金」

　69歳の男性Aさんは1年前、自宅の階段で転倒して膝を骨折してしまった。「築40年以上の古い家だから階段が急で……それから膝が曲がりにくくなってしまって、やむなくリフォームを決めました。　ところが、階段の勾…

2018.05.15 15:00

週刊ポスト

夫婦同姓に憤り　バリキャリ女子が陥った“名義変更の沼”

　今年2月、内閣府が公表した世論調査によると、「選択的夫婦別姓」の導入に賛成する割合は過去最高の42.5％となっている。2015年には最高裁で「夫婦同姓規定には合理性があり合憲」という判断が下されているが、そ…

2018.03.12 16:00

マネーポストWEB

リフォームローンを組むなら50～55歳が目安　お得な減税の活用も

　住み慣れた我が家で長く住みたいと考える人は少なくないが、そのためには遅かれ早かれ「リフォーム」が必要になる。　リクルート住まいカンパニーがリフォーム（300万円以上）を3年以内に実施した826人に調査した…

2018.03.07 15:00

週刊ポスト

効率的な自宅の売り方　住宅ローン完済前の売却が有利な例も

　体力の衰える時期を迎えたとき、選択肢の一つが自宅を売却して老人ホームに入るというものだろう。無事に売却できればまとまったお金は手に入るのに加え、マイホームの売却益は通常、「3000万円の特別控除」（マ…

2018.02.22 16:00

週刊ポスト

主婦のための確定申告Q＆A　フリマで得た収入も申告すべき？

　確定申告の時期が近づいてきたが、主婦にとっても他人事ではない。知っておきたい4つのケースについて、税理士の山本宏さんがQ＆A方式で解説してくれた。【Q1】年金生活者は関係ないのでは？【A1】答えはNO。会社…

2018.02.07 11:00

女性セブン

節税効果大きい住宅ローン　“退職金で繰り上げ返済”は熟慮を

　取られすぎた税金を取り戻す唯一の手段が確定申告だ。特に節税効果が大きいのは住宅ローン。その年のローン残高の1％（年最高40万円）が、最長10年にわたって支払った税金から戻ってくる。　メーカー営業職のAさ…

2018.01.28 16:00

週刊ポスト

住宅ローンは繰り上げか借り換えか？　判断は秋口までがポイント

　家計を圧迫しがちなのが住宅ローン。30代以降に35年ローンを組んだ人の多くは65歳以降も返済が続く。大きな負債であるだけに、早めの返済を心がけたい。ファイナンシャルプランナーの深野康彦氏が解説する。「た…

2018.01.11 17:00

週刊ポスト

「ローンの見直しは面倒」と思っている人向け、住宅ローン借り換え代行サービスとは？

　毎日のムダな出費を減らす、家計の見直し。なかなか収入が増えていかない中、定期的に行うことが重要になっている。一般的に、家計の見直しで効果があるのは、各種の保険料や教育費と言われているが、住宅ローン…

2018.01.09 07:00

マネーポストWEB

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年末年始、40代夫婦が考えておきたい「将来のお金」の話

　住宅費に教育費に、と何かとお金がかかりがちなのが、40代だ。この年末年始、1年間の「お金の出入り」を振り返るとき、40代夫婦の場合はどんな観点に注意すべきなのか。ファイナンシャル・プランナーの清水斐氏が…

2017.12.17 17:00

マネーポストWEB

消費税10％へ──住宅購入、リフォームで備えておくべきことは？

　自民党が10月の衆議院選挙で勝利したことにより、「消費税10％」は既定路線となった。では、2年後に迫る増税にどう備えるべきか。ファイナンシャル・プランナーの花輪陽子氏が解説する。　＊　＊　＊　2019年10月…

2017.11.17 17:00

マネーポストWEB

東芝社員と家族の悲劇　住宅ローン審査に落ち、子は塾をやめる

　粉飾決算を繰り返していたことが発覚したうえ、原発事業が巨額の赤字を垂れ流したことなどもあり、経営危機に陥った東芝。その影響は、社員とその家族たちにも及んでいる。「あの人はどうしてボロボロになってま…

2017.11.05 16:00

女性セブン

住宅購入でこれだけは押さえておくべき大切なこと

「家を買おうか」──それは人生の一大決心だ。いざ家を探し始めると、「駅から近いほうがいい」「できれば築浅で」「最新のシステムキッチンが欲しい」などと様々な条件が浮かんでくる。自らも3年前に家を購入したフ…

2017.10.25 15:00

マネーポストWEB

2020年に長期金利3.4％の試算　住宅ローン支払い年30万円増も

　2019年10月に予定される消費税率8％から10％への引き上げにより、一般的な家庭（年間消費額約300万円）にとって年約6万円の負担増になると言われている。しかも、生活者の家計を直撃するのは消費増税だけではない…

2017.10.12 16:00

週刊ポスト

賢い不動産探し　お金のプロ、FPはどんな家を買っているのか

　人生で最も大きい買い物と言われる不動産。では、お金のプロであるファイナンシャル・プランナーは、どんな選択をしているのか。FPの清水斐氏の場合、「築年数」など一般的に気にされがちな物差しを横に置いたこ…

2017.10.09 16:00

マネーポストWEB

住宅ローンの新潮流　超低金利でサービス拡充合戦勃発

　住宅ローンといえば、できるだけ低い金利で借りるのが賢い選び方とされてきた。だが、これだけ超低金利が続く現在、どの金融機関でローンを組んでも金利差はほとんど感じられないのが実情だ。そこで近年、銀行が…

2017.10.03 15:00

マネーポストWEB

フラット35制度変更　見かけ金利上がるが割安になるケースも

　この秋、住宅ローンに大きな変化が訪れる。多くの人がローンを組む際に選択肢として考える長期固定金利の「フラット35」で、10月からいくつかの制度変更が予定されているのだ。ファイナンシャル・プランナーの清…

2017.09.06 15:00

マネーポストWEB