マイホーム の記事一覧

「生前リフォーム」をすれば親子でこんなに得をする

　年金が減らされる中、貯蓄に励むシニア世帯は多いが、人生100年時代となると貯金が積み上がり、ごく普通のサラリーマンOB世帯でも相続税の課税対象となってしまう可能性がある。　将来的に子供が家を受け継ぐつも…

2018.08.19 07:00

週刊ポスト

不動産にも「若い世代の現実志向」が波及　下町マンションが人気に

　ファストファッションやコンパクトカーが消費者の人気を集めているのと同様に、ブランド的な付加価値よりも実用性を重視する傾向は不動産業界にも確実に押し寄せている。不動産の市況調査を手がける東京カンテイ…

2018.08.13 15:00

マネーポストWEB

マンション市場、全国的に局地的バブルを引き起こす「中区・中央区現象」とは

　オリンピックに起因するコスト高や海外からの投資マネーの影響で、首都圏のマンション価格の高止まりはもうしばらく続く公算が大きい。そんな中、全国のマンション市場に目を向けると、首都圏とは異なる要因によ…

2018.08.01 11:00

マネーポストWEB

都心のマンション市場に異変　千代田区、港区に肉薄する「あの区」

　新築、中古ともに高水準で推移している東京23区のマンション価格。ただでさえ一般層は手を出しにくい状況だが、千代田区、港区、渋谷区の物件はさらに「別格」とも言えるインフレ状態にあるという。不動産の市況…

2018.07.27 16:00

マネーポストWEB

中古マンションは「今が売り時」？　専門家が語る賢い売り方は

　新築マンション価格と正比例する形で、中古マンションも高騰が続いている。近年でもっとも低水準だった2013年、首都圏の中古マンションの平均坪単価は137万2000円だったが、2018年の1～5月の集計では177万6000円…

2018.07.24 16:00

マネーポストWEB

「ゼロエネルギー住宅」は本当に光熱費がかからないのか

　電気やガスなどのエネルギーは、生活をする上で欠かせない。わが家ではどのくらいの費用がかかっているか、計算してみたことはあるだろうか。　総務省の統計局の家計調査年報（2017年）によると、2人以上の世帯の…

2018.07.19 11:00

マネーポストWEB

定年後に妻が緊急入院──そんな時に頼れる年金の“前借り”制度

　高齢者はお金を借りられない――多くの人がそう誤解しているかもしれない。それでは定年後に不意の出費が必要になったとき、どんな融資が利用できるのだろうか。　男性Aさんが68歳の時、妻が脳梗塞で倒れて緊急入院…

2018.07.17 15:00

週刊ポスト

二極化進む首都圏マンション市場　値崩れしない条件と穴場エリア

　東京オリンピックを2年後に控えた2018年、首都圏の新築マンション価格は高止まり傾向が続いている。マンションは、庶民には手の届かない高嶺の花になってしまったのだろうか。不動産の市況調査を手がける東京カン…

2018.07.17 11:00

マネーポストWEB

人生100年で「生涯年金1億円」時代へ　高齢者の信用力も高まる

　これまでの人生80年時代は、「貯金が3000万円あれば老後は安心」と思われていた。定年後に夫婦で時々旅行に出かけたり、仲間とゴルフや釣りなど趣味を楽しむ「ゆとりある生活」をするには月額36万円程度かかると…

2018.07.12 16:00

週刊ポスト

消費税10％へ引き上げなら、家はいつまでに買うのがベスト？

　6月に閣議決定された政府の「骨太方針」では、2019年10月に消費税率を現在の8％から10％へ引き上げることが明記された。マイホームの購入を検討している人にとっては、消費税率の引上げ前後のどちらで買うのが有…

2018.07.11 07:00

マネーポストWEB

タワマン販売はつらいよ…　不動産会社社員が明かす「見えざる苦労」

　都内の電車から車窓を眺めていると、あちらこちらで見かけるのがタワーマンションの建設現場。人気の街だからタワマンが建つのか、タワマンが建つから人気の街になるのかは不明だが、とにかくタワマンは人気があ…

2018.07.10 17:00

マネーポストWEB

中古住宅購入時は耐震性もチェック　4月スタート「安心R住宅」制度とは

　今後30年以内に震度6弱以上の大地震に遭う確率はどのくらいか──。政府の地震調査委員会が「地震マップ2018年版」を公表した。それによると、確率がとくに高いのは太平洋側の地域で県庁所在地別にみると、最も高い…

2018.06.29 15:00

マネーポストWEB

タワマン販売が難しい最大の理由

　ここ10年ほどで、都心部を中心に一挙に増えたのがタワーマンション。今や、タワマンが建つ街＝人気の街という図式が成り立ち、タワマン在住＝成功の象徴のような感さえある。ところが、大手不動産会社の中堅社員Y…

2018.06.26 16:00

マネーポストWEB

遺産相続　土地や建物で残した方が節税効果は大きい

　相続をめぐってはいまや様々な“対策”情報が氾濫している。元国税調査官でベストセラー『やってはいけない老後対策』著者の大村大次郎氏は対策を始める前に、「相続税対策が必要かを確認する」という手順がポイン…

2018.06.26 07:00

週刊ポスト

リタイア後は賃貸に住んではいけない…これだけの理由

　リタイア後の住まいは持ち家か、賃貸か――長く“論争”となっているテーマについて、元国税調査官でベストセラー『やってはいけない老後対策』著者の大村大次郎氏は「持ち家のほうが良い」とキッパリ結論を出す。　…

2018.06.19 16:00

週刊ポスト

「年金70歳受給時代」は確実にやって来る　少ない年金でどう暮らすか

　現在の年金支給開始は原則65歳だが、受給開始年齢を60歳から70歳の間で自由に選べる制度となっている。しかし、政府は、受給開始を80歳程度まで繰り下げられる制度改革に着手している。その改革に対して、経済ア…

2018.06.09 07:00

マネーポストWEB

マンション現役販売員が明かす「短所を隠す」販売テク

　多くの人にとって、人生でもっとも高い買い物といえば「住まい」。買う方は、ハズレを引かないように必死になって物件をチェックするが、やはり“その道のプロ”である売り手にはどうしてもかなわない。大手不動産…

2018.05.29 16:00

マネーポストWEB

定年後は自宅売却して老人ホーム入居…、そこに潜む罠と期待外れぶり

　定年後は、住み慣れたわが家で終生を過ごすか、老人ホームなどの施設に入所するかの選択を迫られる。王道とされるのは、「マイホームを手放して老人ホームに入居」することだ。国はこの流れを奨励している。　た…

2018.05.29 07:00

週刊ポスト

団塊世代のマイホームは不良債権　団塊ジュニアにはお買い得物件多い

　日本社会には、「得する世代」と「損する世代」に明暗が分かれる世代間の断層がいくつもある。そんな世代間格差は、住む場所にまで及んでいる。　かつて団塊世代（1947～50年生まれ）は、“夢のマイホーム”を持つ…

2018.05.23 07:00

週刊ポスト

住宅ローン、繰り上げ返済すべきか否かの判断法

　まもなく夏のボーナスだ。その使い途として「住宅ローンの繰り上げ返済」を考えている人も多いだろう。でも、それは本当に正しいのか？　手元で資産運用するほうが有利になる可能性もある。ファイナンシャル・プ…

2018.05.16 16:00

マネーポストWEB