マイホーム の記事一覧

「リノベ済み中古マンション」を見た目や手頃さに惹かれて即決購入するのはちょっと待って　確認すべきは配管設備や断熱性能などの「見えない部分」

　マイホームは人生の中でも一、二を争う高い買い物。一生に一度の買い物で失敗をしないためにはどうすればよいのか。さくら事務所会長の長嶋修氏がマンションにまつわる様々な「落とし穴」を実例とともにまとめた…

2024.06.18 15:00

マネーポストWEB

「分譲マンションで漏水！」修理代は住人が負担するのか？管理費から払うのか？“責任の所在”について弁護士が解説

　同じ家に長年住んでいれば、防げないのが経年劣化。分譲マンションで漏水事故が起きた場合、誰の責任になるのか。実際の法律相談に回答する形で、弁護士の竹下正己氏が解説する。【質問】　小さな分譲マンション…

2024.06.17 19:00

女性セブン

「将来、離婚したらどうする？」　夫婦で借りる「ペアローン」、住宅ローン控除をダブルで受けられる一方で見逃せない落とし穴

　マイホームは人生の中でも一、二を争う高い買い物。一生に一度の買い物で失敗をしないためにはどうすればよいのか。さくら事務所会長の長嶋修氏がマンションにまつわる様々な「落とし穴」を実例とともにまとめた…

2024.06.16 11:00

マネーポストWEB

「不慣れな土地で認知症」「嫁姑関係が悪化」…実家じまいで高齢の親を呼び寄せた子供たちの後悔

　高齢の親が実家じまいをする際に、子供が自宅近くに呼ぶ、あるいは同居を提案するケースは少なくない。中高年になってからの住環境の変化は、親子関係にも大きく影響する。　5年前、福岡県から70代の父親を神奈川…

2024.06.16 07:00

週刊ポスト

「こんなはずじゃなかった！」自宅を売って老後資産が目減り　仲介手数料、印紙代、測量費、解体費…自宅売却時にかかる費用の数々

「ダウンサイジング」や「実家じまい」が盛んに叫ばれる昨今、自宅売却にはさまざまな誤算がつきまとう。不動産調査会社の東京カンテイによれば、東京都心6区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）の4月の中古マ…

2024.06.09 16:00

週刊ポスト

「管理費値上げは断固拒否！」理事の暴走でモメた挙げ句に管理会社と契約打ち切りの悲劇も　マンションの資産性を維持するため住民に何ができるか

　都心部を中心にマンション価格が高騰し、「マンションバブル」と言われている。しかしこの先も現在の資産価値を維持できるのだろうか。新刊『マンションバブル41の落とし穴』を上梓したばかりのさくら事務所会長…

2024.06.09 11:00

マネーポストWEB

売らなきゃ良かった…自宅売却での誤算　「ペットと別れ」「通院時間3倍」「ゴミ出しに苦労」「熟年離婚」等、決して小さくない生活環境激変の代償

　子供が独立し、広さを持て余すようになった自宅。「ダウンサイジング」や「実家じまい」が盛んに叫ばれるなか、安易な持ち家の売却は禁物だ。多くの人が陥る自宅売却の誤算、各種事例を見ていこう。「高値の今が…

2024.06.08 15:00

週刊ポスト

中古マンション購入で失敗しないためのポイント　“モンスター住民”の有無を簡単に確認する方法、修繕積立金が安値のままの物件は要注意

　マイホームは人生の中でも一、二を争う高い買い物。しかし、「タワマンのモデルルームを見学して冷静な判断ができなくなり、高すぎる物件を買ってしまった。ローン返済がきつい」「内装がおしゃれな中古のリノベ…

2024.06.08 11:00

マネーポストWEB

「相続するとかえって損する！」相続放棄が約30年で6倍以上に激増　不動産の解体費用高騰、バブル期の「原野商法」の負の遺産も

　親族に連絡して葬儀を行い、保険や各種サービスを解約し……「死後の手続き」に奔走する慌ただしい日々の最後の大仕事は、残された財産を受け継ぐこと──財産を巡って親族間で“争族”になることが問題になっている一…

2024.06.02 16:00

女性セブン

「隣の空き家が朽ち果てて困っています」撤去してもらうためにはどうすればよいか、弁護士が解説

　全国的に深刻化している“空き家問題”。もしも隣家が長年放置されて朽ち果てていた場合、自治体に頼んで撤去してもらうなど対応してもらうことはできるのか。実際の法律相談に回答する形で、弁護士の竹下正己氏が…

2024.05.25 19:00

女性セブン

【金利上昇時代の住宅ローンの新常識】「残債1500万～2000万円」「返済期間15～20年以上」なら借り換えを検討、固定金利も選択肢に

　3月に日銀が17年ぶりの利上げに踏み切り、住宅ローン金利の上昇も予想されるなか、「住居費」負担軽減にはどのような見直しが効果的なのか。税理士でCFPの山本宏氏はこう解説する。「これまで住宅ローンの借り換…

2024.05.01 15:00

週刊ポスト

「月1万円の光熱費節約を実現！」リフォーム補助制度を活用して窓を高断熱化してみた　工事費76万円が約半額になり、7年で元が取れる見込み

　2050年までにカーボンニュートラルを実現させることを目的とした国による補助事業「住宅省エネ2024キャンペーン」の受け付けが、3月29日から始まっている。栃木県に暮らす『女性セブン』読者の女性・Aさんは光熱…

2024.04.24 16:00

女性セブン

【リフォーム時に最大200万円の補助金】「住宅省エネ2024キャンペーン」がスタート　3つの補助制度の特徴と補助金額実例、施工業者選びのポイントを解説

　5月から電力会社10社の電気代が上がる。例えば東京電力の場合、4月と比べて561円の値上げとなる。相次ぐ値上げにため息を漏らす消費者も少なくないだろうが、その一方で3月29日から、住宅を省エネ化するためのリ…

2024.04.21 07:00

女性セブン

【4月から相続登記が義務化】親から相続する「実家の名義変更」の進め方を解説　4つのステップと費用の一覧

　この4月、「家の相続」のルールが大きく変わった。亡くなった親の不動産を受け継ぐ際の「相続登記」が義務化されたのだ。新ルールに対応した賢い「家の相続」とは──専門家が解説する。　実家を処分せずに相続する…

2024.04.12 07:00

週刊ポスト

【相続登記義務化】実家の相続で揉めた時は「相続人申告登記」で猶予期間を確保　法務局の専用サイトからネット経由で申請できる

　この4月、「家の相続」のルールが大きく変わった。亡くなった親の不動産を受け継ぐ際の「相続登記」が義務化されたのだ。これにより多くの人が手続きを迫られる。原則として、親が亡くなってから3年以内に「相続…

2024.04.11 15:00

週刊ポスト

【超高層マンションが灼熱地獄に】温暖化の影響で住宅の“南向き信仰”に変化　真夏はエアコンフル稼働でも涼しくならず、北向きマンションに買い替える人も

　地球温暖化が進み、異常気象が常態化しつつある。日本には豊かな四季があり、季節の移ろいを感じられたが、昨今は春や秋が極端に短く、暑すぎる夏と温暖化した冬が数か月続く「二季化」現象が起こっている。その…

2024.04.09 16:00

女性セブン

《相続トラブル回避のために》親が生きているうちに「処分すべき実家」の見分け方　マンションの場合は管理組合の議事録なども確認

　何も備えがないと「家の相続」で様々なトラブルが発生する。それを避けるには、親が元気なうちに実家をどうするか、家族会議を開くことだ。『負動産地獄』の著書がある牧野知弘氏（オラガ総研代表）が言う。「子…

2024.04.07 15:00

週刊ポスト

【家や土地の相続トラブル実例】長男が実家を追い出される、共有名義で家が売れない…どうすればよかったのか、相続の専門家が対策を解説

　家や土地の相続では、どういったトラブルが起きるのか。それを知れば、早めの対処も可能になる。実際のリアルケースを紹介するとともに、その対策を専門家にアドバイスしてもらった。親と同居していた長男が実家…

2024.04.05 07:00

週刊ポスト

【相続ルールが激変】不動産の相続登記が義務化　「何をすべきか」ケース別手続きをフローチャートで解説

　この4月、「家の相続」のルールが大きく変わった。亡くなった親の不動産を受け継ぐ際の「相続登記」が義務化されたのだ。財産が多いか少ないかに関係なく、多くの人が手続きを迫られる。新ルールに対応した賢い「…

2024.04.03 15:00

週刊ポスト

【相続登記の申請義務化スタート】9割を占める「相続税がかからない人」ほど要注意　過料10万円を払わされるリスク

　4月1日より「相続登記の申請義務化」がスタートした。これまでは家や土地といった不動産を相続しても、その所有権が移転したことを登記する名義変更（相続登記）は任意だった。それが、期限内に名義変更をしない…

2024.04.02 07:00

マネーポストWEB