マイホーム の記事一覧

【相続時の厄介者】「実家と墓」の押し付け合い　有力な解決策は「継いで負担が生じる人に多めに財産を渡す」

　きょうだい間でのトラブルに発展することも多い遺産相続。親の財産の“奪い合い”となるケースが多い一方で、反対に親の財産の“押し付け合い”になる局面もある。吉澤相続事務所代表・吉澤諭氏が言う。「使い途がな…

2024.03.26 16:00

週刊ポスト

空き家となった実家を放置して固定資産税が大幅に増えることも…注意したい『改正空家法』を弁護士が解説

　誰も住まなくなった実家の対処に困っている人もいるだろうが、昨年末に施行された『改正空家法』により、実家を空き家のまま放置すれば大きな不利益を被る可能性が出てきた。同法の施行で何が変わったのか？　実…

2024.03.25 15:00

週刊ポスト

【4月に相続登記のルール改正】知っておきたい「不動産相続の手続き」フローチャート　準備をしておかなければ、あっという間に期限の3年が過ぎてしまう

　税金はかかるのか、遺言書は必要か、贈与のためには何をすればいいのか……相続手続きはただでさえ複雑で、やるべきことが多い。だがそこに輪をかけるように、この4月からはルールが大きく変わる。この春本当にやる…

2024.03.24 16:00

女性セブン

【不動産価格高騰時代】マンションは中古こそ「買い」と考えられる理由　「ハードとソフトの見極め」がすでについている強み

　不動産価格が上昇を続けている。不動産経済研究所によると、2023年に東京23区で発売された物件の平均価格は1億1483万円と1億円を超えた。物件価格が高騰する中、中古物件という選択肢をどう考えるべきなのか。『…

2024.03.24 07:00

マネーポストWEB

能登半島地震の復興を妨げる「相続登記未了」の不動産　輪島市役所も「解体までにかなり時間がかかってしまう」と苦慮

　元日から震度7の地震に襲われた能登半島。少しずつ復興への歩みが進められ、3月16日からは観光業を支援する「北陸応援割」が開始された。しかし、倒壊した家屋の処理にあたっては、一部の住民や役所の職員が頭を…

2024.03.22 11:00

マネーポストWEB

富裕層向けの賃貸マンションやホテルコンドミニアムが好調の陰でマンション専業デベロッパーが苦境　不動産価格の高騰が業者をも苦しめるカラクリ

　2010年代、アベノミクスで上昇を続けた不動産価格は、コロナ禍でさらに上昇。不動産経済研究所によると、2023年に東京23区で発売された物件の平均価格は1億1483万円と1億円を超えている。さらに賃貸でも高級物件…

2024.03.22 07:00

マネーポストWEB

「マンションで鳩の糞やコバエの被害が…」管理会社は対応してくれない、どうするのが正解か？　弁護士が回答

　マンション住まいで鳩の糞やコバエなどに悩まされた経験のある人もいるだろう。それに対して管理会社が対応してくれない場合、どうすればいいのか。実際の法律相談に回答する形で、弁護士の竹下正己氏が解説する…

2024.02.29 16:00

女性セブン

【相続トラブル】“きょうだいが多くて疎遠”なケースでの典型例は「実家の押し付け合い」　最悪シナリオを避けるには「遺言書」が重要

　相続のトラブルにはいくつかのパターンがあり、失敗のリスクが高い家族、資産状況というのも大まかにタイプ分けできる。その中のひとつが、子のきょうだいが複数いて疎遠というタイプ。ちょっとした主張の食い違…

2024.02.28 16:00

週刊ポスト

家の売却のプロとマッチング　『タクシエ』が選ばれる理由

　家の売却希望者向けのサービス『タクシエ』が話題だ。「スピード売却コース」は最短1か月以内で売却が可能、「なっとく提案売却コース」では仲介担当者が直接選べるなど、細かいニーズに対応したサービスが評価さ…

2024.02.26 16:00

マネーポスト（雑誌）

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【不動産の相続トラブル回避術】親の生前に済ませておくべき手続きフローチャート　死後の手間を省く「法定相続情報一覧図」の活用も

　相続において、特に問題が起きやすいのが、親が不動産を保有しているケースだ。専門家からは「不動産は“相続の問題児”と呼ぶべき存在」との声まであるほどで、遺産に土地や建物が含まれていると、手続きが面倒に…

2024.02.25 16:00

週刊ポスト

【節税用アパート経営の落とし穴】不動産評価額を圧縮するはずが「空室だらけで赤字」「相続税が払えない」など本末転倒の事態も

　相続で最もトラブルになりやすい「不動産」。遺産に含まれる家や土地がトラブルにつながるわけだが、その一方で、「不動産を活用すると、相続税の節税になる」という話を聞いたことがある人も多いだろう。　その…

2024.02.18 16:00

週刊ポスト

経済ジャーナリスト・荻原博子さんが明かす“私が実家を相続放棄した理由”　「きょうだいで骨肉の争いになるのは絶対に嫌だった」

　相続で最もトラブルになりやすい「不動産」。テレビのコメンテーターなどとしても活躍する経済ジャーナリスト・荻原博子さん（69）は、早くから「実家を含めた親の遺産の相続は放棄する」と宣言していたのだとい…

2024.02.16 16:00

週刊ポスト

【不動産の相続トラブル】「二次相続で特例が使えない」「地方の実家が処分できず負動産に」…注意すべきポイント

　相続で最もトラブルになりやすい「不動産」。兄弟姉妹の軋轢が生まれることもあれば、相続税の問題が浮上してくることもある。不動産相続時に注意すべきポイントを専門家が解説する。「二次相続」で得する特例が…

2024.02.15 16:00

週刊ポスト

【不動産は相続の問題児】「代償金で住む場所を失う」「共有名義の罠」などトラブル多数…回避するには生前整理が鉄則

　多くの家族で相続トラブルのタネになるのが家や土地などの「不動産」。不動産の相続時に起こりがちなトラブルと、家族間での争いを回避する方法について、プロが指南する。「私はよく“不動産は相続の問題児”とい…

2024.02.14 16:00

週刊ポスト

【4月から相続登記が義務化】不動産が“曽祖父の代の名義”のままだと大変なことに！　戸籍取得・遺産分割協議書作成に膨大な手間

　相続で最もトラブルになりやすいのが家や土地などの「不動産」だ。うまく使えば節税になる一方、ひとつ間違えると争いごとや煩わしい手続き、そして金銭的な負担を招くことになる。死亡者全員の出生から死亡まで…

2024.02.13 15:00

週刊ポスト

「親の遺産が実家だけ」相続人が息子2人のケース　長男が実家を相続した場合、次男がとるべき対応策は

　相続は基本的に家族内で話し合って、円満に進めていくのが望ましい。しかし、兄弟姉妹の間などで時に利害が対立してしまうことがあるのも現実だ。そうした事態に直面した時、交渉のなかで相手をどう“丸め込む”の…

2024.02.10 15:02

週刊ポスト

相続トラブルになりやすい「親の遺産が実家だけ」のパターン　「長男が継ぐ」場合の“代償金支払いを減らす方法”

　相続は基本的に家族内で話し合って、円満に進めていくのが望ましい。しかし、兄弟姉妹の間などで時に利害が対立してしまうことがあるのも現実だ。そうした事態に直面した時、交渉のなかで相手をどう“丸め込む”の…

2024.02.10 15:01

週刊ポスト

【相続登記の義務化が4月スタート】面倒な手続きを避けるには「親の存命中に不動産を売却してもらう」が有力な選択肢に

　今年4月にスタートするのが「相続登記の義務化」だ。これまで、土地や建物の所有者が亡くなった場合、不動産登記の名義変更は義務ではなかった。故人宛てに送られてくる固定資産税納付書を使って誰かが納税してい…

2024.02.08 07:00

週刊ポスト

【実家を相続する際のポイント】“評価額が8割減”になる「小規模宅地等の特例」は最大限活用したい

　多くの人が頭を悩ますのが「実家の相続」だろう。手続きが煩瑣なことに加えて相続税などのことも考えなければならない。どのような対策があるのか。　マイホームは、路線価の上昇や周辺開発などの影響を受けて、…

2024.02.07 16:00

週刊ポスト

わが家の屋根と植木が隣家に越境していることが判明、どうすればいい？　弁護士が助言する「円満な関係を築く方法」

　植木などの“越境”が隣家とのトラブルにつながることがある。また、植木だけでなく、家屋の一部が越境してしまうケースもある。そういった場合、どのような解決策があるのだろうか。実際の法律相談に回答する形で…

2024.01.22 17:00

女性セブン