タワマン の記事一覧

タワマン購入者の後悔「想定外の音と揺れ」「階層格差」“維持費高騰、価格暴落、返済額アップ”の3重苦も懸念

　高層階から絶景を見下ろせる、勝ち組のためのハイソな住宅。都心や湾岸にそびえ立つタワーマンションへの「夢」は、いまや幻想となりつつあるのかもしれない──。　2000年代から「勝ち組の象徴」として人気を博し…

2023.06.13 15:00

週刊ポスト

日本一の高級マンション「三田ガーデンヒルズ」を購入した人の声　タワマンに飽きた富裕層が低層に価値を見出す逆転現象も

「三田ガーデンヒルズ」（東京・港区）が今年2月から売りに出され、業界に衝撃が走っている。13～14階建てとタワーマンションに比べると低層だが、まるで宮殿のような外観。分譲価格も桁違いで、もっとも価格の高い…

2023.05.26 07:00

週刊ポスト

都心のマンション価格高騰でも要注意　オフィスビルに空き物件増加、「タワマン廃墟化」の未来も

　いま、アメリカでは不動産が値下がりしている。その原因は、5.2％という高金利だ。「この波はすぐに日本にも来ます」と話すのは、住宅ジャーナリストの榊淳司さんだ。需要と供給、金利、人口増減などで変わる不動…

2023.03.16 07:00

女性セブン

効果抜群「タワマン節税」ほぼ税金かからず億単位の財産相続可能　ただしやり方如何で問題視されることも

　政府が制度の見直しに着手するほど、有効な相続税対策とされるのが「タワマン（タワーマンション）」を利用した節税だ。　1月30日には2023年度与党税制改正大綱に明記された「マンションの評価方法の適正化」のた…

2023.03.11 15:00

週刊ポスト

相続の「タワマン節税」に迫る課税強化　税務署に狙われやすい“マズい買い方”

　政府・与党は行きすぎた節税を防ぐため、「タワーマンションの相続税評価額」を見直す検討を始めた。2023年度与党税制改正大綱に検討課題として盛り込む方針で、2024年度以降の制度改正を目指すとみられている。…

2022.12.15 07:00

週刊ポスト

笑福亭鶴瓶も悲鳴　住んでみないとわからない「終の棲家にタワマン」の落とし穴

　終の棲家の選択は悩ましい。戸建てか、マンションか。マンションならば、低層か、タワマンか──近年人気があるというタワマンだが、実は、思わぬ落とし穴がいくつも隠されているという。芸能界の不動産王と呼ばれ…

2022.10.17 07:00

女性セブン

ゴミ・フン・騒音…生活を脅かす「鳥害」　タワマンでは高層階の方がハト被害が多い現実

　多くの鳥類は春から夏に繁殖期を迎えるため、夏の終わりは鳥の数がピークとなる。本誌『女性セブン』の読者アンケートでは1389人が鳥害に遭っていることが判明。なぜそんなに「鳥害」が広がるのか。「ゴミ置き場…

2022.08.24 07:00

女性セブン

経営者の“田園調布離れ”　社長のステータスは港区のタワマンに移行

　経営者たちの「住まい」に変化が起きている──。東京商工リサーチが調査した全国の「社長の住む街」の最新ランキングでは、2年連続で港区赤坂がトップに輝いた。さらに六本木、南青山、高輪、三田など、港区がトッ…

2021.01.09 15:00

週刊ポスト

タワマン高層階にリスクあり「眺望以外のメリットはほとんどない」

　コロナや災害で不動産需要が激変する中、住まい選びで大切なのは需要の高まりが一過性のものか、長期的に続くかを見極めることだ。その視点から見て、マンション選びの注意点にはどのようなものがあるか。　共用…

2020.09.26 15:00

週刊ポスト

武蔵小杉の人気急落の背景　コロナでタワマンの弱点が露呈

　コロナ禍で「理想の街」は激変した――多くの不動産業界関係者の実感を裏付けるデータが発表された。ライフルホームズが9月8日に発表した「コロナ禍での借りて住みたい街ランキング（首都圏版）」だ。　同調査では…

2020.09.23 07:00

週刊ポスト

首都地震危険マップ【新宿区・港区】低地のタワマンに液状化リスクも

　全国各地で定期的に地震が発生しており、大地震への不安が膨らんでいる。首都圏には3000万人以上が暮らしているが、これほど人口が密集した都市への大地震直撃を人類はまだ経験していない。オリジナルハザードマ…

2020.08.11 16:00

女性セブン

コロナ後の不動産　“駅チカ神話”崩壊しタワマン暴落も

　新型コロナの影響で普及したテレワーク。緊急事態宣言の解除後も在宅勤務を続ける企業は多く、働く側もこの動きにはおおむね賛同しているようだ。公益財団法人日本生産性本部が20才以上の社会人約1100人を対象に…

2020.06.03 16:00

女性セブン

憧れのタワマン購入40代男性に引っ越しを決意させた子供の会話

　眺望が良く、住んでいること自体がステータスとも言えるタワマン。住めるものなら住んでみたいという人も多いだろうが、都内のタワマンに家族と暮らすKさん（40代・男性）は、タワマンに住むことに憧れ、その夢を…

2020.02.28 16:00

マネーポストWEB

タワマン意外なトラブル　隣人の音漏れ、浴室の悪臭、風揺れ

　今年10月、「住みたい街」ランキング常連の神奈川・武蔵小杉が水害に見舞われ、タワーマンションでは地下に設置された配電設備に水が流れ込み、停電や断水で住民の生活に大きな支障を及ぼしたことは記憶に新しい…

2019.12.04 16:00

週刊ポスト

武蔵小杉タワマン住民　「風評被害が収まるまで売却もできない」

「住みたい街」ランキング上位の常連、武蔵小杉（神奈川・川崎市）の台風被害は“街全体の評価”を一変させた。　街のシンボルであるタワーマンションの浸水被害は「災害に弱い街」を印象付け、住民は長期間にわたっ…

2019.11.05 16:00

週刊ポスト

タワマンが「災害に強い」は地震に強いという意味　水害は想定せず

　10月12日に東日本を直撃した台風19号は列島各地に被害の爪痕を残したが、湾岸沿いではなく、神奈川県川崎市の内陸に位置する「武蔵小杉」（神奈川・川崎市）が大きな被害を受けたことに驚いた人は多かったのでは…

2019.11.02 15:00

週刊ポスト

武蔵小杉でタワマン住民と古参住民に断絶「ここはセレブの街ではない」

　10月12日に東日本を直撃した台風19号は列島各地に被害の爪痕を残したが、湾岸沿いではなく、神奈川県川崎市の内陸に位置する「武蔵小杉」（神奈川・川崎市）が大きな被害を受けたことに驚いた人は多かったのでは…

2019.10.31 16:00

週刊ポスト

武蔵小杉タワマン住民　「終の棲家として越してきたのに話が違う」

　10月12日に東日本を直撃した台風19号は列島各地に被害の爪痕を残したが、湾岸沿いではなく、神奈川県川崎市の内陸に位置する「武蔵小杉」（神奈川・川崎市）が大きな被害を受けたことに驚いた人は多かったのでは…

2019.10.30 07:00

週刊ポスト

タワマンではなく、あえて中低層マンションを選ぶそれぞれの理由

　首都圏を中心に増え続けているのが、一般的に「タワマン」と呼ばれている20階以上のタワー（高層）マンション。不動産経済研究所が今年3月に発表した「超高層マンション動向」によれば、首都圏における超高層マン…

2019.08.11 13:00

マネーポストWEB

タワマン高層階から秀才は育ちにくい？　親の社会的地位も影響か

「わが子になんとか“できる子”になってほしい」と考えるのは親の常だが、そんな切なる思いでとった行動が、実は子供にとって“NG行動”に該当するかもしれない。「頭がいい子」の定義は時代とともに変わるのだ。　で…

2019.07.26 16:00

女性セブン