【平均賃料はついに10万円超に】東京23区内で一人暮らし向き賃貸物件「家賃7万円以下の駅」はいくつ残っているのか？　穴場を探してみた

最後の“聖域”は日暮里舎人ライナー沿線

　東京で庶民的な街が固まっているのが城北と城東。かつては「困ったら東か北へ行け」が家賃を下げる鉄則でしたが、それも崩れつつあります。

　その筆頭が京成線沿線です。2020年の時点では、京成には6万円台の駅が11駅ありましたが、現在はわずか2駅（京成小岩、江戸川）。6万円台が5駅あった東武線もわずか2駅（梅島、西新井）に。

　そんななか、圧倒的な存在感を誇るのが日暮里舎人ライナーです。2008年開業の同線は、足立区西部の鉄道空白地帯を埋める路線として開通し、近年は混雑率がワーストNo.1になったことでも知られていますが、扇大橋、高野、舎人公園、見沼代親水公園の4駅が6万円台。特に扇大橋は6.20万円で、23区内で最も安い駅でした。

　冒頭でも述べましたが、家賃の上がり方のペースが早いことには本当に驚かされます。2020年時点では、東京メトロ千代田線の綾瀬が6万円台で、破格の街として注目しましたが、今や9万円台に。都営新宿線には6万円台の駅が3駅（一之江、瑞江、篠崎）ありましたが、すべて7万円以上に。仕送りで暮らす学生は23区内に住めない時代がやって来そうです。