住まい・不動産

「東京駅から30分以内」でもっとも家賃相場が安い駅を調べてみた

乗り換えアリだと4万円台も

 乗り換えアリとなると、対象範囲は一気に拡大。都内にもチラホラと7万円以下の駅が見つかります。

【JR】
・総武線 小岩(6.64万円)、本八幡(6.92万円)、下総中山(6.22万円)、東船橋(5.79万円)
・南武線 尻手(6.84万円)、矢向(6.84万円)、鹿島田(6.41万円)
・埼京線 戸田公園(6.17万円)

【地下鉄】
・都営新宿線 東大島(6.65万円)、一之江(6.30万円)
・東京メトロ千代田線 綾瀬(6.97万円)、
・東京メトロ東西線 浦安(6.87万円)、南行徳(5.99万円)、行徳(6.55万円)

【私鉄】
・東武伊勢崎線 小菅(6.19万円)、五反野(6.81万円)、梅島(6.67万円)、西新井(6.97万円)
・京成 堀切菖蒲園(6.03万円)、お花茶屋(6.24万円)、京成高砂(6.76万円)
・京成押上線 四ツ木(6.87万円)、京成立石(6.78万円)
・つくばエクスプレス 青井(6.21万円)、六町(6.57万円)

 そして特筆すべきが、新京成の上本郷と、日暮里・舎人ライナーの足立小台です。松戸から1駅の上本郷は4.65万円と、かなりの安さ。一方、日暮里から4駅の足立小台は、23区ながら4.91万円です。ただし足立小台は、川と川に挟まれた中州のような場所にある駅で、駅前にはコンビニも見当たらず、物件もそれほど多くありません。

新幹線を使うとどうなる?

 最後に新幹線を使った場合ですが、意外にもあまり安い駅は見つかりません。候補となるのは新横浜と大宮ですが、このうち大宮は、乗り換え時間も考えると、そこより先には行けません。新横浜からは、JR横浜線の鴨居(6.23万円)、小机(6.14万円)、菊名(6.51万円)、大口(6.11万円)、横浜市営地下鉄ブルーラインの北新横浜(6.63万円)、新羽(6.27万円)、岸根公園(5.23万円)などが30分以内ですが、新幹線通勤が認められるなどの特殊な条件が必要となるでしょう。というわけで、最安値は新京成の上本郷駅でした。

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