高齢の両親から実家を購入「両親が元気なうちに安く買えば贈与税も相続税もかからない」の大誤解

　不動産登記は2024年4月1日から義務化され、3年以内に登記しないと10万円の過料が科せられるようになる。だが、今川さんのケースは心配ないと、木下さんは言う。

「過料が科せられるのは2024年4月1日以降で“相続などにより所有権を取得したことを知った日から3年以内”に登記を忘れた場合です。例えば、遺言書がなくて誰が相続するか決まっていない場合は、遺産分割協議によって所有権が決まった日から3年です。ひと通りの書類がそろえば、不動産登記は申請から10日～2週間ほどで完了します」

　また、先祖代々の土地で法定相続人が多すぎてとても登記が間に合いそうにないといった場合は、遅れが認められるケースもある。

※女性セブン2023年2月23日号